Gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Kempten als attraktive Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
3.222,22 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
3.222,22 €
87435 Kempten (Allgäu) - Kempten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HCDTB687R1

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Objektbeschreibung

Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Kempten befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienreihenhaus und bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein helles, angenehmes Wohnambiente. Die gut geschnittene Raumaufteilung und der wohnliche Charakter machen die Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei schöne Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie Wohnzimmerzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1949 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und überzeugt durch ihren soliden Gesamtzustand sowie ihre freundliche, helle Atmosphäre. Damit bietet sie eine kompakte und gepflegte Kaufgelegenheit in Kempten, insbesondere für Käufer, die eine vermietete Wohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienreihenhaus suchen.

Sonstiges
+ Weitere Bilder erhalten Sie im Exposé. + kein Stellplatz und kein Balkon

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
3.222,22 €
Hausgeld
171€
Preishinweis
Nettokaltmiete: 510,00 EUR
Provision
2,98% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1949
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
210.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
- Kellerabteil
- Dachboden
- Top-Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Kempten, einer der bedeutendsten Städte des Allgäus mit hoher Lebensqualität und gewachsener Infrastruktur. Die Lage überzeugt durch die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, medizinische Versorgung, Apotheken und Bäckereien in fußläufiger Nähe. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer insgesamt angenehmen, urban geprägten Wohnumgebung. Kempten verbindet städtisches Leben mit den Vorzügen der Allgäuer Region und bietet damit ein attraktives Umfeld für Wohnen und Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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