Zentral. Ruhig. Mit Garten. - Wohnen mitten in Kempten.

Kurze Wege, eine angenehm ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Innenstadt machen die Lage zu einem attraktiven Wohnort mitten in Kempten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. So verbindet sich urbanes Wohnen auf angenehme Weise mit dem gewachsenen Charakter der Umgebung und einer hohen Lebensqualität. In diesem charmanten Umfeld befindet sich die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien. Das im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtete Gebäude strahlt den Charme eines gewachsenen Altbaus aus und bietet zugleich die angenehme Wohnatmosphäre einer kleinen Hausgemeinschaft. Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Raumaufteilung eröffnet vielseitige Möglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder für alle, die sich zusätzlichen Platz zum Arbeiten oder für Gäste wünschen. Holzelemente und sichtbare Balken verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre. Eine Besonderheit mitten in der Stadt ist der zur Wohnung gehörende Garten. Eine eigene Gartenhütte und ein gemütlicher Freisitz schaffen einen privaten Platz im Grünen, an dem sich der Morgenkaffee ebenso genießen lässt wie entspannte Nachmittage oder gesellige Sommerabende. Die Verbindung aus ruhiger Wohnlage, eigenem Garten und kurzen Wegen in die Kemptener Innenstadt verleiht der Wohnung ihren besonderen Reiz. Auch über die eigentliche Wohnfläche hinaus bietet die Immobilie praktische Möglichkeiten. Im Straßengeschoss steht ein weiterer großzügiger Raum mit Fenster zur Verfügung. Dieser bietet Platz für Fahrräder und lässt sich ebenso als Hobbyraum, Werkstatt oder - abhängig von den jeweiligen Voraussetzungen - als Arbeitsbereich nutzen. Ein zusätzlicher Raum unterhalb der Außentreppe wird derzeit zum Unterstellen genutzt.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zum Bus: 0.20