Wohnkultur in bester Kemptener Stadtlage

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, luxuriöse Ausstattung und eine begehrte Lage zu einem besonderen Zuhause. Nur wenige Gehminuten von der Basilika St. Lorenz und der Kemptener Innenstadt entfernt, genießen Sie hier urbanen Komfort und zugleich ein angenehm ruhiges, grünes Wohnambiente. Bereits das Betreten des Hauses vermittelt einen besonderen ersten Eindruck. Das einladende, großflächig verglaste Treppenhaus präsentiert sich hell, offen und ausgesprochen repräsentativ. Ein zentral integrierter Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zu den einzelnen Etagen und unterstreicht den gehobenen Anspruch des Hauses. Bestens geeignet für Senioren und Paare mit gehobenem Anspruch am Wohnen. Die kleine Eigentümergemeinschaft trägt zusätzlich zur angenehmen, privaten Atmosphäre bei. Im ersten Obergeschoss befinden sich lediglich zwei Wohneinheiten - ein Detail, das den exklusiven und persönlichen Charakter des Anwesens besonders schön unterstreicht. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem eleganten Raumgefühl und hochwertigen Ausstattungsdetails. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist der großzügig dimensionierte Balkon mit Blick in den parkähnlich angelegten Garten. Ein geschützter Rückzugsort im Grünen, der den Wohnraum auf besonders schöne Weise erweitert und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Auch das luxuriös gestaltete Badezimmer setzt besondere Akzente. Großzügige Spiegelflächen, eine elegante Glaswand als transparente Verbindung zur Ankleide sowie die atmosphärische Beleuchtung verleihen dem Raum eine außergewöhnliche Weite und beinahe Spa-Charakter. Eine bodentiefe Dusche, die komfortable Badewanne, ein Bidet und das großzügige Waschbecken unterstreichen den hohen Ausstattungsanspruch. Der unmittelbar angeschlossene Ankleidebereich fügt sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein und schafft einen ebenso privaten wie luxuriösen Rückzugsort. Ein zusätzliches separates Duschbad mit bodentiefer Dusche bietet weiteren Komfort und eignet sich hervorragend als Gäste- oder zweites Badezimmer. Ein großer eigener Kellerraum bietet darüber hinaus wertvollen Stauraum, während der Tiefgaragenstellplatz das komfortable Gesamtangebot abrundet. Eine besondere Wohnung für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und gehobenen Wohnkomfort suchen, Ruhe inmitten der Stadt zu schätzen wissen - zentral in Kempten gelegen und dennoch mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,35 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zum Bus: 0.10

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen