Kenn: Attraktive 3 ZKB-Wohnung mit ca. 100 m² WFL, Balkon und Garage in begehrter Lage

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
HOME Hausvermarktung Trier präsentiert Ihnen in diese attraktive 3-ZKB Wohnung mit Balkon und Garage in begehrter Lage von Kenn.

Kenn zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Raum Trier und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht kurze Wege nach Trier und in die umliegenden Regionen. Die reizvolle Mosellandschaft mit ihren Weinbergen sowie vielfältigen Rad- und Wanderwegen trägt zusätzlich zu der hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Diese top-gepflegte 3-ZKB-Wohnung überzeugt durch ihre helle und großzügige Raumgestaltung, eine durchdachte Aufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort und Wohlfühlatmosphäre auf harmonische Weise miteinander verbindet.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der einladende Eingangsbereich.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine freundliche Atmosphäre und die großen Fensterflächen besticht. Der offen gestaltete Essbereich fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft einen idealen Ort für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie hier sonnige Stunden, frische Luft und einen attraktiven Ausblick - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für Kochbegeisterte.
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - hier lassen sich individuelle Wohnwünsche flexibel verwirklichen.
Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Wohnkomfort und rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken direkt am Objekt ermöglicht.

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Immobiliengebot begeistern und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Eckdaten:
- Baujahr: 2007
- Wohnfläche: ca. 100,15 m²
- Grundstücksgröße: 1.302 m²
- Heizungsart: Wärmepumpe Bj. 2016
- Energieträger: Strom
- Zustand: TOP - gepflegt - moderne Ausstattung
- Anzahl Garage: 1x Garagenstellplatz € 19.500,--
- Ausstattung u. Inventar: Einbauküche | Balkon | Kelleanteil
- Ausstattung Sanitär: Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne | Gäste-WC
- Bodenbelag: Parkett | Flliesenbodenbelag
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energiekennwert: 84,5 kWh/(m²a)
- Kaufpreis: € 359.500,--
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.