Kapitalanlage - Provisionsfrei für den Käufer - historischer Charme trifft auf attraktive AfA

In einer ruhigen Seitenstraße in Kenzingen steht ein attraktives Reihenhaus, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Diese Immobilie bietet eine ausgesprochen interessante Rendite von etwa 4,7 % und verfügt über langjährige und zuverlässige Mieter, die uns persönlich bekannt sind. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 11.040,00 €. Eine Anpassung der Miete ist möglich und könnte von uns übernommen werden. Gerne würden wir dies in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen besprechen.

Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in einem Sanierungsgebiet.

Modernisierungsmaßnahmen werden mit bis zu 40.000 Euro gefördert. Sonderabschreibungsmöglichkeiten kommen ebenso hinzu.

Über die Förderungen der Stadt Kenzingen beraten wir Sie gerne persönlich.

Bei den vier Gebäuden handelt sich um eine äußerst harmonische Eigentümergemeinschaft aus 4 Parteien. Das sehr gute Verhältnis untereinander sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Sonstiges
Gerne nehmen wir uns die Zeit, um für Sie eine maßgeschneiderte Besichtigung zu organisieren. Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt einen Namen und eine TELEFONNUMMER, unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können. Sollten Sie nach Ihrer Anfrage innerhalb kurzer Zeit keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir Sie, Ihren SPAMORDNER zu überprüfen. Wichtiger Hinweis! Obwohl alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen als verlässlich angesehen werden, können sie nicht garantiert werden und sollten unabhängig überprüft werden. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Richtigkeit der Angaben.