Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kenzingen: Ruhige Lage, Erker, Eckbalkon & TG-Stellplatz

-Diele & Entree: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende, geräumige Diele. Sie bildet das funktionale Zentrum der Wohnung, bietet ausreichend Stellfläche für eine Garderobe und ermöglicht einen harmonischen Zugang zu fast allen Räumlichkeiten.-Separates Gäste-WC: Direkt im Eingangsbereich befindet sich das praktische Gäste-WC – ein wesentlicher Komfortfaktor im Alltag und bei Besuch.-Hauptbadezimmer: Unmittelbar neben dem Gäste-WC liegt das komfortable Hauptbad, welches mit einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem zweiten WC ausgestattet ist.-Wohn- & Essbereich – Das lichtdurchflutete: Das absolute Highlight der Wohnung ist das über ca. 31 m² große Wohn- und Esszimmer. Der architektonisch charmante Erker bricht die klassische Raumform elegant auf, sorgt für ein Maximum an Tageslicht und schafft eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre mit Blick nach Draußen.-Großzügiger Eckbalkon: Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Eckbalkon. Mit einer realen Grundfläche von über 10 m² bietet er außergewöhnlich viel Platz für Outdoormöbel, Pflanzen und entspannte Stunden an der frischen Luft.-Küche: Die separate Küche schließt direkt an den Essbereich an. Sie ist kompakt und effizient geschnitten, sodass Arbeitsflächen und Küchengeräte perfekt angeordnet werden können.-Schlafzimmer / Eltern: Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem hervorragenden, rechteckigen Zuschnitt und bietet optimalen Platz für ein großes Doppelbett sowie eine weitläufige Schrankwand.-Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer: Dieses flexibel nutzbare dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Home-Office und rundet das Raumangebot ideal ab.