Wohnen im idyllischen Remstal: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Eine kompakte, gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage mit solider Ausstattung - ideal für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung schätzen. Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Familien-Hauses. Mit einer Wohnfläche von 44,18 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich für Singles oder Paare. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine integrierte Küchenzeile (Herd, Backofen, Kühlschrank) mit Thekenbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon (ca. 2,50 x 1,50 m). Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ist hell gestaltet; zusätzlich steht ein kleiner Putzbalkon (ca. 1,30 x 1,00 m) direkt am Bad zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 im Wohnbereich (Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer) mit modernen Vinylböden ausgestattet, während Bad und Küchenbereich zeitlos gefliest sind. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftlich stehen eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Ein PKW-Außenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Blockheizkraftwerk, das im April 2026 erneuert wurde. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet, jedoch garantiert bezugsfrei ab 01.08.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 3,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z