2-Zimmer DG-Wohnung mit Garten und Stellplatz in Rommelshausen

• Keller
• Zentralheizung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in Kernen-Rommelshausen bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche ein gut nutzbares Raumkonzept für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1969 erbauten, unterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage im beliebten Ortsteil Rommelshausen.

Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine funktionale Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine behagliche Atmosphäre mit besonderem Charme.

Besonders vorteilhaft ist die zentrale Die S-Bahn Station ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 modernisier.
Die Ausstattung der Wohnung ist solide und bietet zugleich die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen individuell zu gestalten.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Zudem gehört ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken.
Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Entspannen, Verweilen und Feiern ein.

Aufgrund der kompakten Wohnfläche, der gefragten Lage in Kernen-Rommelshausen und der guten Vermietbarkeit eignet sich diese
Dachgeschosswohnung sowohl zum Selbstbezug als auch als attraktive Kapitalanlage.
Rommelshausen zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage sowie die gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in kurzer Entfernung. Auch Restaurants und Cafés sind im Ort vorhanden.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof Bahnhof Rommelshausen gegeben, von dem aus regelmäßige S-Bahn-Verbindungen in Richtung Stuttgart und Waiblingen bestehen. Dadurch eignet sich der Standort auch ideal für Pendler.
Die umliegenden Weinberge und die reizvolle Landschaft des Remstals bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier- und Radwege befinden sich praktisch vor der Haustür.