3 Zimmer, Stellplatz, perfekte Lage - Ihr neues Zuhause in Rommelshausen

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten bietet Ihnen eine solide Grundlage für eine attraktive Kapitalanlage. Auf einer Wohnfläche von 63 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ergänzt durch eine vorhandene Einbauküche. Die Wohnung ist derzeit vermietet und somit direkt als Renditeobjekt nutzbar. Im Gebäude selbst befinden sich zusätzlich noch zwei kleine Gewerbeeinheiten. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet. Die Ausstattung ist funktional und einfach gehalten, der Bodenbelag besteht aus Laminat, Vinyl und Parkett. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Wenn Sie sich die Bilder anschauen, werden Sie feststellen, das hier die aktuelle Renovierung noch nicht komplett abgeschlossen ist. Es fehlt hier und da noch der Laminatfußboden und teilweise müssen die Wände noch gespachtelt werden. Vor kurzem wurden neue Heizkörper in den Zimmern verbaut. Zum Objekt gehören außerdem der Außenstellplatz und ein kleines Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in Kernen im Remstal, Ortsteil Rommelshausen, und richtet sich besonders an Kapitalanleger, die eine vermietete Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Bilder mit dem Hinweis auf KI bearbeitet schließt darauf, das überwiegend persönliche Gegenstände entfernt wurden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 456,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg