Stilvolle Wohnoase in Kerpen: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Charme und Komfort

Die ansprechende Etagenwohnung mit zwei Zimmern und etwa 44 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in einer begehrten Lage in Kerpen. Dank ihrer Größe ist die Immobilie besonders ideal für Pärchen und Singles geeignet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das gepflegte Gemeinschaftstreppenhaus, und sie befindet sich im Erdgeschoss.

Der nach Nordosten ausgerichtete, überdachte Balkon bietet die perfekte Kulisse, um den Tag mit einem guten Buch stilvoll ausklingen zu lassen.
Im Inneren präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. Der einladende Flur führt zu allen Räumen. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet, und das gepflegte Tageslichtbad fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein, komplett mit einer Badewanne.

Weitere Annehmlichkeiten:
- Ein Aufzug steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
- Die Wohnräume sind mit strapazierfähigen Fliesen und Laminatboden ausgelegt.
- Die Fenster sind hochwertige Kunststofffenster.
- Die Wohnung wird von einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993 beheizt, deren Energieverbrauch im beigefügten Energieausweis ersichtlich ist.
- Ein eigener Kellerraum dient als praktischer Abstellplatz.

Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1967 erbaut und wird von einer professionellen Verwaltung exzellent betreut. Seit Dezember 2022 ist die Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete von 560,00 Euro vermietet.