Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramabalkon offenem Wohnkonzept und Tiefgaragenstellplatz

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Das Gebäude umfasst insgesamt 76 Wohneinheiten und verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnetage ermöglicht. Auf ca. 101 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss und viel Platz für Paare, Familien oder das Arbeiten von zu Hause.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Diese ist modern gestaltet und durch eine Kochinsel beziehungsweise einen zur Wohnraumseite ausgerichteten Kochbereich harmonisch in das Raumkonzept integriert. Der offen gehaltene Eingangs- und Wohnbereich vermittelt ein großzügiges Wohngefühl und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung.

Neben dem Schlafzimmer stehen ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer nutzen lässt. Echtholzparkett in mehreren Räumen und Fliesen in den übrigen Bereichen verbinden eine wohnliche Atmosphäre mit pflegeleichten Oberflächen. Sämtliche Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der über die gesamte Breite der Wohnung verlaufende Balkon. Mit einer Länge von ca. 11,5 m und einer Tiefe von rund 1,5 m bietet er viel Platz für Sitzgelegenheiten, Pflanzen und entspannte Stunden im Freien. Große Schiebeelemente sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und ermöglichen den Zugang vom Wohnzimmer, Büro und Kinderzimmer. Der erhöhte Standort eröffnet zudem einen weiten Blick über die Umgebung.

Das Raumangebot wird durch ein Duschbad und ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt. Eine zusätzliche Abstellfläche von ca. 6 m² schafft praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände und weitere Utensilien.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Wohnfläche, die offene Raumgestaltung, den außergewöhnlich langen Balkon und die vielseitig nutzbaren Zimmer - ein attraktives Zuhause mit viel Platz und hohem Alltagskomfort.