Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage von Kerpen

• Außenstellplatz
• Gäste-WC
• Zentralheizung
• ist vermietet

Die Wohnung befindet sich im beliebten Kerpener Stadtteil Horrem - einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bahnhof Horrem mit direkter Anbindung nach Köln, Aachen und Düsseldorf. Zudem sind die Autobahnen A4 und A61 in wenigen Minuten erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Berufspendler.
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld mit guter Nahversorgung sowie zahlreichen Grünflächen und Spaziermöglichkeiten in der Umgebung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der urbanen Infrastruktur des Rhein-Erft-Kreises und der Nähe zur Metropolregion Köln.
Durch die gefragte Lage eignet sich die Immobilie sowohl ideal für Eigennutzer, die modernes Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten, als auch für Kapitalanleger, die von einer nachhaltigen Vermietbarkeit und stabilen Wohnraumnachfrage profitieren können.