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Gepflegte 3 ZKB. - ETW. in 68775 Ketsch als Kapitalanlage!



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.505,88 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.505,88 €
68775 Ketsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UAPDE7I222

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die hier angebotene tageslichthelle Wohnung, hat drei schöne Zimmer und einen großen Balkon. Ein Zugang zum Balkon ist sowohl über das Schlafzimmer und Wohnzimmer möglich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien. Praktischerweise gibt es auch einen dazugehörigen Kellerraum, Fahrradabstellraum und Wäschetrockenraum sowie eine separate Einzelgarage.

Raumaufteilung

Ein großes Wohn - Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Hofseitig befinden sich Balkon, Kinderzimmer, Küche, Bad und der geräumige Flur.

Sonstiges
Haftungsauschluss Alle Angaben im Exposé stammen vom Verkäufer oder der Hausverwaltung und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister, Sonstiges: ISDN

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.505,88 €
Hausgeld
200€
Stellplätze
1
Provision
2,38%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Heizungsanlage wurde 2006 erneuert, außerdem wurden eine Wasserenthärtungsanlage installiert. Die Fenster wurden 2019 ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden versehen. Der neue Fasadenanstrich erfolgte ebenfalls 2019.

Lagebeschreibung

Ketsch ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis (13000 Einwohner) in Baden Württemberg und Teil der Metropolregion Rhein- Neckar. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Schwetzingen und Speyer liegen nah und sind gut zu erreichen. Vom Objekt aus befinden sich zwei Gehminuten die Bushaltestellen des ÖPNV, Lebensmittel - und Discountermärkte unmittelbar in 500 m Entferung. Außerdem besteht direkter Anschluss zur Autobahn A6 Bzw. A61. Trotz der zentralen Lage ist Ketsch in einen Grüngürtel einge -schlossen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung, u.a. das Naturschutzgebiet Ketscher Rheininsel oder das Waldgebiet Schwetzinger Hardt. In Ketsch finden Sie neben den hervorragenden Ein -kaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u.a. Bäcker und Metzger), eine gute ärtzliche Versorgung, sowie ebenfalls zahlreiche Angebote im Einzelhandel, der Gastronomie und Sport, außerdem ist ein Kino, Frei - und Hallenbad vorhanden bzw. der Badesee Hohwiese. Ketsch verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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