Exclusive Staffelgeschosswohnung über den Dächern von Kevelaer sucht neue Liebhaber

Die zu verkaufende Wohneinheit befindet sich im Staffelgeschoss und eignet sich wegen der vorhandenen Aufzugsanlage für sämtliche Altersklassen. Die exclusive Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Gäste-Bad, offene Küche, Hauswirtschaftsraum und großer Dachterrasse. Über das offene Treppenhaus gelangt man durch eine Aluhaustüre mit 5-Pkt.-Sicherung in die Diele. Die komplette Wohnung ist mit großformatigen grauen Bodenfliesen (36 cm x 72 cm) inkl. Fliesensockel ausgelegt. Durch das vorhandene Pultdach geben die erhöhten Decken der Wohneinheit einen besonderen Flair. In den Decken sind LED - Spots integriert. Die Gegensprechanlage befindet sich im offenen Übergang zum Essbereich. Die beiden Schlafräume sind ca. 14,31 qm bzw. ca. 16,86 qm groß und bieten ausreichend Stellfläche für Schrankelemente. Die komplette Wohneinheit ist mit glatten weissen Innentüren mit Drückergarnitur in Edelstahl ausgestattet. Die Schlafräume besitzen Kunststoffrolladen mit Elektrojalousie und putzbündigen Rollladenkästen. Die Ober- und Unterlichter sind festverglast. Die Fenster sind von innen weiss und von außen foliert. In den Deckenflächen sind LED - Spots integriert. Das Gäste - Bad besitzt eine bodentiefe Dusche mit Regenwalddusche und Handbrause. Außerdem ist ein WC, ein Urinal mit Deckel und ein Waschtisch mit Unterschrank vorhanden. Die Einrichtungsgegenstände sind weiss. Die weissen Wandfliesen sind umlaufend ca. 2 m hoch, im Bereich der Dusche auf ca. 2,40 m Höhe, gefliest. Das Gäste-Bad hat ein Kunststofffenster mit satiniertem Glas und Jalousie. Der Wohn- / Essbereich ist mit ca. 48,50 qm der größte Raum. Die vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohneinheit, kann bei Bedarf aber übernommen werden. Durch die Vielzahl der bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht ins Innere und die Wohneinheit wirkt hell und freundlich. Zur ca. 36,47 qm großen Dachterrasse ist ein Doppelschiebetürelement eingebaut. Die Dachterrasse ist mit grauen Betonplatten ausgelegt. Im Wohnbereich ist eine Raffstoreanlage montiert. In die Deckenflächen sind LED-Spots integriert. Im Wohnbereich sind TV und EDV - Anschlüsse vorhanden. Das Büro hat eine Größe von ca. 14,30 qm und ist ebenfalls gefliest. Im ca. 4,38 qm großen HWR sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. So entfallen die weiten Wege zum Waschkeller. Der Zuritt zum Badezimmer erfolgt durch eine satinierte Glasschiebetüre. Das hochwertige Bad ist mit tiefer Badewanne und bodentiefer Dusche (1,20 m x 1,20 m) nebst Ganzglasduschkabine ausgestattet. Das viereckige Waschbecken mit Unterschrank besitzt 2 Schubladen. Außerdem ist ein Spiegelschrank installiert. Das Geberit Automatik Spül WC eignet sich für alle, die sich mit der zusätzlichen Portion Wellness verwöhnen wollen. Neben der spülrandlosen Keramik glänzt das WC mit seiner bewährten Sprüh-Duschtechnologie. Die weissen Wandfliesen sind bis auf eine Höhe von 2 m gefliest. Zur ordnungsgemäßen Belüftung befindet sich im Bad ein Kunststofffenster mit Jalousie.