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Rohdiamant am Schlossgarten



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.000 €
Preis/m²
4.107,14 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.000 €
Preis/m²
4.107,14 €
24103 Kiel - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254U763BA7RR

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Objektbeschreibung

Mit Blick auf den Schlossgarten und die Kieler Förde und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kleinen Kiel, der Kunsthalle und nur einen kleinen Spaziergang von der Holtenauer Straße entfernt wurde im Jahre 1907 auf einem etwa 380 m² großen Grundstück dieses klassische Jugendstil-Mehrfamilienhaus errichtet. Gediegenes Wohnen im gesamten zweiten Obergeschoss können Sie hier auf ca. 140 m² Wohnfläche genießen. Für weitere Details inkl. des Grundrisses fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Sonstiges
Baujahr: 1907 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.107,14 €
Provision
2,975 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2029-05-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Stilvolles Treppenhaus mit auf halber Treppe haltendem Aufzug
- Im zweiten Obergeschoss, in dem sich die Wohnung über die gesamte Etage erstreckt
- Eindrucksvoller Eingangsbereich mit einzigartigen Raumgefühl
- In Richtung Prinzengarten ausgerichtet, drei durch Schiebetüren separierbare Wohnzimmer mit herrlichem Parkblick bis zur Förde
- Ein kleiner Balkon ist diesen vorgelagert
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Parkett, eines mit Teppich
- Zwei Badezimmer älteren Ursprungs, eines davon ist mit Dusche, das andere mit Badewanne
- Die Küche mit großen Fensterfronten und Platz für einen Tagesessplatz
- Eine Einbauküche ist nicht vorhanden
- Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein eigener Pkw-Stellplatz
- Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 1.044,- inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Charme dieser Wohnung begeistern!

Lagebeschreibung

Die Landeshauptstadt Kiel ist das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Schleswig-Holsteins. Ca. 240.000 Einwohner genießen die reizvolle Lage an der Ostsee bzw. der Kieler Förde. Diese Kombination aus Erholungswert und Großstadt-Infrastruktur wird von den Bewohnern sehr geschätzt. Angrenzend an den "Alten Markt" und die Fußgängerzone "Holstenstraße" befindet sich der "Kleine Kiel", ein reizvoller kleiner See mit angrenzendem Ratsdienergarten als Park. In unmittelbarer Nähe zum Kleinen Kiel, am Schlossgarten, mit dem Blick auf die Kieler Innenstadt und die Kieler Förde, befindet sich dieses Jugendstilgebäude. Hier residieren Sie am Park und können die Innenstadt in nur fünf Gehminuten erreichen. Ohne auf das Auto angewiesen zu sein, genießen Sie hier das städtische Leben in angenehmer Umgebung. Die Universitätskliniken im Norden sind ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft, genauso wie diverse Ärzte und auch Apotheken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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