Clever geschnittene 3 Zimmer auf 60 m² - Neubau in zentraler Kieler Lage

Im 1. Obergeschoss des Neubauprojektes erwartet Sie eine durchdacht geplante Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept und einer zentralen Lage, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbindet.

Der helle Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon - ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das moderne Badezimmer, ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnung.

Auch an die Mobilität wurde gedacht: Zur Wohnung gehören zwei Fahrradstellplätze im Keller, ausgestattet mit Lademöglichkeiten für E-Bikes. Dank einer Rampe am Hauseingang gelangen Fahrräder komfortabel ins Gebäude. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Carsharing-Angebot direkt am Haus zur Verfügung.

Das Gebäude erfüllt den KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise. Ein weiterer Pluspunkt: Die Hausverwaltung wird während des gesamten fünfjährigen Gewährleistungszeitraums vom Bauträger selbst übernommen. Dadurch profitieren Sie von kurzen Entscheidungswegen und einem direkten Ansprechpartner in den ersten Jahren nach Fertigstellung.

Das Wohnhaus umfasst insgesamt 29 Eigentumswohnungen und liegt in der Harmsstraße 7, nur wenige Minuten von der Kieler Innenstadt, dem Hauptbahnhof und der Universität entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Sonstiges
Im Kaufpreis nicht enthalten:

- Einbauküche
- Personalisierte Bestätigung zum Antrag der KfW-Fördermittel

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,44 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z