Rendite 2- Zimmerwohnung in zentraler Lage von Kiel

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
2.132,35 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
2.132,35 €
24114 Kiel - Südfriedhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HY93C48VL5

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Objektbeschreibung

Die angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Kieler Stadtteil Südfriedhof. Das 1964 entstandene Gebäude beherbergt insgesamt 48 Wohnungen unterschiedlicher Größen auf 8 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich mittig gelegen diese vermietete Wohnung. Die Wohnung ist seit 2007 bereits vermietet und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche. Diese ist aufgeteilt auf einen Flur von dem aus Sie die Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer als auch die zwei Schlafzimmer erreichen können. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem süd-westlich ausgerichtetem Balkon. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 6.120 €.

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2007 vermietet. Aufgrund der Privatsphäre wurden keine Innenaufnahmen gemacht. Interessiert? Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Verkaufsexposé an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
2.132,35 €
Hausgeld
270€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
82.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
- Balkon
- Keller

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in dem begehrten Kieler Stadtteils Südfriedhof. Optimale Busanbindungen in die Kieler Innenstadt zur Universität oder den Fernverkehr. Egal ob die Innenstadt, Ikea, den Citti-Park, Plaza, Ärzte oder Apotheken: Sie erreichen zum Teil sogar fußläufig nahezu alles, was das Herz begehrt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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