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Erstbezug! Eigentumswohnung zum Kauf - Perfekte Studenten-WG in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
358.760 €
Preis/m²
6.080,68 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
358.760 €
Preis/m²
6.080,68 €
24114 Kiel - Südfriedhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25J41XQXMIWK

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Objektbeschreibung

Kiel liebt das Licht - und Sie werden die Harmsstraße lieben. Zentrales Neubauprojekt mit 29 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen (2-4 Zimmer, ca. 31-93?m²), alle mit Balkon, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Fernwärme. Bezugsfertig ab 2026 - in traumhafter Lage zwischen Förde, Innenstadt und Natur.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,44 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
358.760,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.080,68 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
Licht, Luft und Lebensqualität - das sind die Leitgedanken dieses Projekts. Alle Wohnungen verfügen über helle, offene Räume mit durchdachten Schnitten und hohen Qualitätsstandards. Marken wie Villeroy & Boch, Concept oder Grohe stehen für langlebigen Wohnkomfort in stilvoll gestalteten Bädern. Die großzügigen Balkone laden zu sonnigen Frühstücken oder entspannten Feierabenden ein. Und dank moderner Fernwärme und barrierefreiem Aufzug ist das Wohnen hier nicht nur schön, sondern auch nachhaltig und komfortabel.


Highlights im Überblick

- 29 moderne Eigentumswohnungen mit 2 - 4 Zimmern
- Wohnflächen von ca. 31 bis ca. 93 m²
- Jede Wohnung mit großzügigem Balkon
- Hochwertige Markenbäder
- Bezugsfertig ab 2026
- zwei eigene E-Bike Stellplätze im Fahrradkeller
- Nachhaltige Fernwärmeversorgung
- Klimafreundliches Wohngebäude - mit QNG
- Barrierearmer Personenaufzug
- Traumhafte Lage zwischen Innenstadt, Förde und Natur

Lagebeschreibung

KIEL - HARMSSTRASSE

Wohnen, wo das Leben strahlt

Willkommen im Herzen der Kieler Südstadt - einem Ort, an dem sich das urbane Leben mit der frischen Brise der Förde vereint. Das Neubauprojekt "Harmsstraße" liegt eingebettet in einem charmanten Viertel, das alles bietet, was das Leben schön macht: kleine Cafés, gemütliche Bäckereien, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke. Der Kieler Hauptbahnhof und der öffentliche Nahverkehr sind nur wenige Gehminuten entfernt - und auch die Autobahn A215 ist rasch erreicht.

Doch das wahre Highlight ist die Nähe zum Wasser. Die Kieler Förde, der Kleine Kiel oder der grüne Ratsdienergarten laden zum Durchatmen ein - mit einem Hauch von Meeresluft, Schiffsverkehr und echtem Küstengefühl. Kiel ist nicht nur eine Stadt - Kiel ist ein Lebensgefühl. Zwischen Meer und Metropole pulsiert hier das Leben auf entspannte norddeutsche Art.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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