Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse & Stellplatz. Frei!

In ruhiger Sackgassenlage im beliebten Kieler Stadtteil Wellsee erwartet Sie diese gepflegte Maisonettewohnung mit einem besonderen Wohnkonzept. Auf zwei Ebenen überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Raumkonzept und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Helle Wohnräume, ein durchdachter Grundriss sowie viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung schaffen ein Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten. Ein absolutes Highlight ist die ca. 26,23 m² große Dachterrasse mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse - der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen oder traumhafte Sonnenuntergänge in privater Atmosphäre zu genießen. Die Terrassenfläche steht Ihnen im Rahmen eines Sondernutzungsrechts exklusiv zur Verfügung und ist nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Hauseingang sorgt für kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 6 m² großen Kellerraum, der ausreichend Platz für sperrige Gegenstände, Fahrräder oder saisonale Utensilien bietet. Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 67 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Im monatlichen Hausgeld sind die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Die Wohnung ist zum 01.10.2026 bezugsfrei. Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter wurden die veröffentlichten Bilder digital visualisiert. Daher können die dargestellten Räume in einzelnen Details vom tatsächlichen Zustand abweichen. Auf Wunsch stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne die Originalaufnahmen der Wohnung zur Verfügung. Besichtigungen finden ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung statt. Besichtigungstermin: 18.08.2026 Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Bonow & von Osten Immobilien

Sonstiges
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage-bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Bonow & von Osten Immobilien

Stichworte
Nutzfläche: 26,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen