Solide vermietete barrierearme 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage im maritimen Schilksee

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet laufende Mieteinnahmen mit der Perspektive einer späteren Eigennutzung. Seit dem 01.03.2024 ist die Wohnung unbefristet vermietet und bietet damit eine interessante Grundlage für ein langfristig orientiertes Investment. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den Balkon. Große Kunststofffenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre, während Feinsteinzeugfliesen und eine Fußbodenheizung in allen Räumen den zeitgemäßen Wohnkomfort unterstreichen. Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC mit Fenster ergänzt die Ausstattung. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Die schwellenarme Gestaltung macht die Wohnung für unterschiedliche Altersgruppen interessant und unterstützt eine langfristig breite Vermietbarkeit. Eine attraktive Kapitalanlage mit komfortabler Ausstattung und der Option, die Immobilie perspektivisch selbst zu nutzen.

Stichworte
Ost-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: GLASFASER, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 102,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.98, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 6.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.79, Distanz zum Flughafen: 4.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.28, Distanz zur Autobahn: 12.22, Distanz zum Bus: 1.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70, Distanz vom Zentrum: 11.06