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Wohnung in Kiel



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
2.450,98 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
2.450,98 €
24114 Kiel - Südfriedhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2637VM11Y257

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Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kiel und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50,88 m². Die Einheit ist derzeit vermietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ist funktional geschnitten. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht den Zugang zur Wohnung. Zudem gehört ein Kellerraum zur Einheit. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und bietet entsprechende Lichtverhältnisse sowie eine erhöhte Lage innerhalb des Gebäudes.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 9 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 90.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.4, Distanz zur Autobahn: 0.85, Distanz zum Bus: 0.4
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
125.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.450,98 €
Hausgeld
262€
Warmmiete
693,34 €
Provision
Provisionspflichtig 3,57 %
Provisionspflichtig 3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-07
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Südfriedhof in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Innenstadt und Hauptbahnhof schnell erreichbar sind.
Zudem bieten der nahegelegene Schrevenpark und die Kieler Förde vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt überzeugt die Lage durch die ideale Kombination aus zentraler Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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