Wohnung in Kiel

Wohnfläche
ca. 51 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
125.000 €

Preis/m²
2.450,98 €

Wohnfläche
ca. 51 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
125.000 €

Preis/m²
2.450,98 €

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24114 Kiel - Südfriedhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2637VM11Y257

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Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kiel und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50,88 m². Die Einheit ist derzeit vermietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ist funktional geschnitten. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht den Zugang zur Wohnung. Zudem gehört ein Kellerraum zur Einheit. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und bietet entsprechende Lichtverhältnisse sowie eine erhöhte Lage innerhalb des Gebäudes.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 9 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 90.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.4, Distanz zur Autobahn: 0.85, Distanz zum Bus: 0.4
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 51 m²

Baujahr

1964

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-06-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

125.000,00 €

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Preis/m²

2.450,98 €

Hausgeld

262€

Warmmiete

693,34 €

Provision

Provisionspflichtig 3,57 %
Provisionspflichtig 3,57 %

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2028-03-07

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-03-08

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Etagenheizung
Gepflegt
Keller
Personenaufzug
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Südfriedhof in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Innenstadt und Hauptbahnhof schnell erreichbar sind.
Zudem bieten der nahegelegene Schrevenpark und die Kieler Förde vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt überzeugt die Lage durch die ideale Kombination aus zentraler Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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