Frei werdende 2-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Entwicklungspotenzial in zentraler Kieler Lage!

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss auf der linken Seite eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Die hintere Fassade des Gebäudes wurde bereits gedämmt, was zu einer Verbesserung der energetischen Eigenschaften beiträgt. Zudem wurde das Treppenhaus im Jahr 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Die angebotene Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Gerne stellen wir dem Käufer auf Wunsch unser bewährtes Handwerker-Netzwerk zur Verfügung, um bei anstehenden Renovierungsmaßnahmen unterstützend zur Seite zu stehen. Mit dem derzeitigen Mieter wurde bereits eine Aufhebungsvereinbarung geschlossen. Der Auszug erfolgt spätestens zum 28.02.2027. Aus unserem bewährten Handwerkernetzwerk liegt bereits ein detailliertes Angebot für die umfassende Renovierung der Einheit vor. Die Kosten belaufen sich auf brutto 24.000€ ohne Küche und Elektrik. Für diese sollte nochmal 6.000€ kalkuliert werden. Die Renovierungskosten können in der Regel mitfinanziert werden.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen