Exklusive Maisonettewohnung mit Kieler-Förde-Panorama

Ein eindrucksvoller Blick über die Kieler Förde, großzügige Räume und die begehrte Adresse in Düsternbrook prägen den Charakter dieser exklusiven Maisonettewohnung. In einem 2020 errichteten Gebäude gelegen, vereint sie auf ca. 212 m² Wohnfläche über zwei Ebenen zeitgemäßen Komfort mit der besonderen Atmosphäre des Wohnens am Wasser. Das großzügige Raumangebot mit fünf Zimmern bietet den passenden Rahmen für repräsentatives Wohnen und individuelle Rückzugsorte. Die offene Küche ist Teil des Wohnkonzepts und verbindet die Freude am Kochen mit geselligen Abenden und stilvollem Empfang. Zwei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und ein begehbarer Kleiderschrank unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch. Die ca. 34 m² große Terrasse und die ca. 26 m² große Loggia schaffen zwei besondere Plätze im Freien. Ob ein ruhiger Start in den Tag oder ein entspannter Ausklang am Abend - hier wird der Außenbereich zum selbstverständlichen Teil des Wohnens. Der weite Blick über die Förde und das wechselnde Geschehen auf dem Wasser verleihen der Wohnung eine unverwechselbare Kulisse. Neben ihrer großzügigen Gestaltung überzeugt die Immobilie mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit. Der eigene Kellerersatzraum ist unmittelbar aus der Wohnung zugänglich und ergänzt den Hauswirtschaftsraum um wertvollen Stauraum. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort, während der eigene Außenstellplatz das Angebot abrundet. Diese hervorragend gepflegte Maisonette ist ein besonderer Rückzugsort für Menschen, die großzügiges Wohnen, eine erstklassige Adresse und die unmittelbare Nähe zur Förde schätzen. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Provisionshinweis
2.5 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,50 m², Bundesland: Schleswig-Holstein