Helle 2‑Zimmer‑ETW im 1. Stock – sofort bezugsfrei

Beim Betreten der Wohnung empfängt uns ein freundlicher, heller Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht und sofort einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Links vom Eingang befindet sich die Küche, die durch ihre praktische Größe und den direkten Zugang zum Balkon überzeugt. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet Platz für einen kleinen Sitzbereich – ideal für den Morgenkaffee oder den entspannten Feierabend.Vom Flur aus gelangt man ebenfalls auf der linken Seite in das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage und die gute Stellfläche für Bett und Schrank besticht. Im weiteren Verlauf des Flurs befindet sich das Badezimmer mit Dusche, das funktional gestaltet ist und den täglichen Komfort gewährleistet. Am Ende des Flurs öffnet sich das Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den gut nutzbaren Schnitt als zentraler Aufenthaltsraum der Wohnung dient.In der gesamten Wohnung sind Dielenböden verlegt, die dem Objekt einen warmen, klassischen Charakter verleihen. Weiße Holztüren unterstreichen den gepflegten Eindruck und sorgen für eine zeitlos freundliche Atmosphäre. Zur Straßenseite hin wurden neue isolierverglaste Fenster eingebaut, die sowohl zur Energieeffizienz als auch zu einem guten Schallschutz beitragen. Insgesamt präsentiert sich die Raumaufteilung als harmonisch, alltagstauglich und sehr wohnlich – ideal für Eigennutzer, die eine gut strukturierte und zugleich gemütliche Wohnung in zentraler Lage suchen.Merkmale:Gepflegtes 9‑Parteienhaus in zentraler Lage von Kiel‑GaardenHelle, freundliche Räume dank guter Fensterflächen und klarer GrundrissstrukturAttraktive Raumaufteilung mit separater Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und modernem DuschbadBalkon mit Blick in den Innenhof – ideal für entspannte MomenteDielenboden in allen Wohnräumen für ein warmes, klassisches WohngefühlWeiße Holztüren sorgen für eine zeitlose, freundliche AtmosphäreNeue isolierverglaste Fenster zur Straßenseite – guter Schallschutz und EnergieeffizienzBalkon mit HeizungEigener Kellerraum für zusätzlichen StauraumDach im Jahr 2018 erneuertTeilerneuerte und frisch gestrichene Fassade in 2018Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Buslinien und dem VinetaplatzIdeal für Eigennutzer, die eine gut geschnittene Wohnung in städtischer Umgebung suchen