Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - frisch saniert

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gepflegten Zustand. Sie befindet sich im 2. Stock eines ordentlich geführten Mehr-familienhauses mit Fahrstuhl und großzügigem Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige neu geflieste Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche. Sowohl das Bad als auch die Küche bieten Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung - alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Die angrenzende Küche verfügt über einen direkten Zugang zum ca. 4 m² großen Balkon. Dieser liegt windgeschützt und bietet angenehme Nachmittagssonne - ideal zum Entspannen. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den Zugang zum ruhig gelegenen Schlafzimmer. Die Wohnung wurde umfassend saniert: Elektrik, Böden und Heizkörper wurden erneuert, sodass Sie hier ohne großen Aufwand einziehen oder vermieten können. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Highlights auf einen Blick: - 2 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung - Balkon mit windgeschützter Lage & Nachmittagssonne - Küche mit direktem Balkonzugang - Frisch saniert (Elektrik, Böden, Heizkörper) - Individuell gestaltbares Bad & Küche - Fahrstuhl vorhanden - Kellerraum inklusive

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z