Sonnige 1 Zimmerwohnung mit großem Balkon am Olympiahafen Schilksee

Entdecken Sie dieses stilvoll modernisierte Apartment im Olympiazentrum von Kiel-Schilksee – einer der gefragtesten Wohnlagen direkt an der Ostsee. Die im Jahr 2023 umfassend renovierte Wohnung befindet sich in der ersten Reihe und überzeugt mit einem schönen Blick ins Grüne sowie ihrer unmittelbaren Nähe zum Wasser.

Der helle Wohnbereich wird durch eine offene, zeitgemäße Küche ergänzt, die funktional und modern ausgestattet ist. Ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer, ein praktischer Einbauschrank sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten ausreichend Stauraum und sorgen für hohen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon. Hier genießen Sie entspannte Nachmittagsstunden in der Sonne und stimmungsvolle Sonnenuntergänge – ein idealer Ort zum Verweilen und Entspannen. Gerade diese Ausrichtung macht die Wohnung auch für die Ferienvermietung besonders attraktiv.

Die direkte Lage am Yachthafen ist ein Traum für Segler und Wassersportler. Ihr Boot liegt praktisch vor der Haustür und der Weg aufs Wasser ist nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie hervorragend als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder zur dauerhaften Vermietung.

Die Kombination aus maritimem Flair, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der guten Anbindung an die Kieler Innenstadt macht dieses Apartment zu einer attraktiven Investition und einem besonderen Zuhause.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Heizungsart:
Heizkoerpe