Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit gigantischer Dachterrasse und Rundumblick
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26DQU4V9JHWB

Objektbeschreibung
Wer das Dach betritt, spürt sofort den Charakter eines Hauses, das Geschichte atmet und zugleich modernen Komfort einzieht. Gebaut um 1900, entfaltet diese Wohnung auf rund 120 Quadratmetern ein Lebensgefühl, das in jeder Ecke eine feine Balance zwischen Tradition und zeitgemäßem Wohnen wahrt. Die sichtbaren Balken erzählen von vergangenen Jahrzehnten, während das hochwertige Parkett in allen Räumen mit seiner warmen Haptik ein Gefühl von Geborgenheit schafft. Das Herz des Wohnbereichs ist der Kaminofen, der an kühleren Abenden angenehme Wärme spendet und eine einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, lässt keine Wünsche offen, Kochen und Genießen gehen hier nahtlos ineinander über. Die freistehende Treppe mit Edelstahlgeländer setzt einen markanten, modernen Akzent und verbindet die Wohnebene elegant mit dem privaten Rückzugsort. Das Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und persönlichen Rückzug. Im lichtdurchfluteten Vollbad sorgt ein elektronisch steuerbares Dachfenster für Frischluft auf Knopfdruck, während die zahlreichen Dachflächenfenster Tageslicht bis in den letzten Winkel lassen. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise. Die eigene Therme liefert zuverlässig Warmwasser, die Zentralheizung sorgt für gleichmäßige Behaglichkeit. Zwei Außenbereiche laden dazu ein, den Tag mit frischer Luft zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Der Balkon und bietet einen geschützten Platz im Freien. Die große Dachterrasse eröffnet einen gigantischen Rundumblick, wie er nur von ganz oben zu erleben ist. Hier oben lässt sich das Leben mit allen Sinnen genießen, mit dem Blick über die Dächer der Stadt und dem Gefühl, dem Himmel ein Stück näher zu sein.
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 6 Etagen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
weitere Angebote für Wohnen in Kiel
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Kiel, Landeshauptstadt. Neben der Auswahl Immobilien Kiel gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Kiel.
Beliebte Stadtteile in Kiel
- Wohnung kaufen in Kiel,Blücherplatz
- Wohnung kaufen in Kiel,Brunswik
- Wohnung kaufen in Kiel,Damperhof
- Wohnung kaufen in Kiel,Düsternbrook
- Wohnung kaufen in Kiel,Ellerbek
- Wohnung kaufen in Kiel,Elmschenhagen-Nord
- Wohnung kaufen in Kiel,Elmschenhagen-Süd
- Wohnung kaufen in Kiel,Exerzierplatz
- Wohnung kaufen in Kiel,Friedrichsort
- Wohnung kaufen in Kiel,Gaarden-Ost
- Wohnung kaufen in Kiel,Gaarden-Süd
- Wohnung kaufen in Kiel,Hassee
- Wohnung kaufen in Kiel,Hasseldieksdamm
- Wohnung kaufen in Kiel,Holtenau


