Maisonettewohnung in Kiel-Pries - 94 m² - Fördeblick & Garage

• Kaufpreis: 269.000 €• Wohnfläche: ca. 94,20 m²• 3,5 Zimmer• Maisonettewohnung• 1. Obergeschoss und Dachgeschoss• Baujahr: 1984• geschützter, überdachter Balkon• Blick in Richtung Kieler Förde• Einbauküche• Spülbecken, Geschirrspüler und Kühlschrank erneuert• Vollbad• separates Gäste-WC• eigener Kellerraum• gemeinschaftlich nutzbarer Kellerbereich• Garage im Kaufpreis enthalten• sofort verfügbarDie Wohnanlage besteht aus 16 Wohnungen und 10 Garagen. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 432 €. Nach den vorliegenden Unterlagen verfügt die Wohnungseigentümergemeinschaft über eine Erhaltungsrücklage. Die Hausgeldabrechnungen, Wirtschaftspläne, Versammlungsprotokolle und weitere WEG-Unterlagen stehen im weiteren Verkaufsprozess zur Verfügung.ENERGIEANGABEN• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis• Endenergieverbrauch: 104 kWh/(m²·a)• Wesentlicher Energieträger: Erdgas (H-Gas)• Energieeffizienzklasse: D• Baujahr laut Energieausweis: 1984• Baujahr Wärmeerzeuger: 1996• Energieausweis gültig bis: 24.01.2028PROVISIONDie Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.