Alle Wohnungen verkauft - Neubauwohnung

• Außenstellplatz
• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Zentralheizung

Die Neubauwohnung entsteht im Ellerbeker Weg 38 + 40 in 24147 Kiel auf dem Kieler Ostufer. Die Lage verbindet eine gute städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den Grün- und Erholungsbereichen rund um die Schwentinemündung und die Kieler Förde.Der nahegelegene Bereich an der Schwentinemündung hat sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Wohn-, Wissenschafts- und Naherholungsstandort entwickelt. Aufgewertete Uferbereiche und Spazierwege bieten schöne Möglichkeiten für Freizeit und Erholung am Wasser. Die Landeshauptstadt Kiel bezeichnet den Schwentinemündungsbereich inzwischen als beliebtes Naherholungsziel.Auch die Versorgung im Alltag ist gut: Im Umfeld von Ellerbek und Wellingdorf stehen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Das Wellingdorfer Stadtteilzentrum übernimmt dabei eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Wohngebiete.Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Ellerbeker Weg. Damit ist die Wohnung gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch die Anbindung mit dem Pkw ist günstig; über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind sowohl die Kieler Innenstadt als auch weitere Stadtteile gut erreichbar. Kiel Ellerbeker WegDie HAW Kiel (ehemals Fachhochschule Kiel) sowie der Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort an der Schwentinemündung befinden sich ebenfalls auf dem Kieler Ostufer. Die Nähe zu Hochschule, GEOMAR und weiteren Einrichtungen macht den Standort auch langfristig interessant.Insgesamt bietet die Lage eine interessante Kombination aus städtischem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Wasser und Grünflächen – und damit attraktive Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für eine langfristige Vermietung.