Ostseenah wohnen – 3 Zimmer mit saniertem Balkon / Stellplatz

In attraktiver Lage von Kiel-Schilksee, nur wenige Gehminuten von der Kieler Förde entfernt, erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m².

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und damit zugleich im obersten Wohngeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985. Über der Wohnung befindet sich keine weitere Wohneinheit.

Der gut durchdachte Grundriss bietet mit drei Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick in das grüne Wohnumfeld. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, ergänzen das Raumangebot.

Ein besonderes Plus ist der Balkon: Dieser wurde 2025/2026 im Rahmen einer umfassenden Sanierungsmaßnahme der Wohnungseigentümergemeinschaft erneuert und mit einem neuen Geländer ausgestattet.

Die Wohnung wurde bislang als Zweitwohnung genutzt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Damit bietet die Wohnung sowohl Interessenten, die eine bereits eingerichtete Immobilie suchen, als auch Käufern mit eigenen Einrichtungsvorstellungen entsprechende Flexibilität.

Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Die Kombination aus der Nähe zur Ostsee, einer praktischen Raumaufteilung und dem sanierten Balkon macht diese Eigentumswohnung zu einem attraktiven Angebot im beliebten Kieler Stadtteil Schilksee.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.

Weitere Informationen und Besichtigungen

Eine Besonderheit dieses Immobilienangebots: Die E. Hamann – Immobilien & Hausverwaltung e.K. betreut die Wohnungseigentümergemeinschaft Langenfelde 128–134 zugleich als WEG-Verwaltung.

Wir sind daher mit der Wohnanlage, der Eigentümergemeinschaft und den laufenden Verwaltungsthemen bestens vertraut. Für Kaufinteressenten bedeutet dies kurze Wege und einen direkten Ansprechpartner für viele Fragen rund um die Immobilie.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, zahlreichen Bildern und dem Grundriss der Wohnung zur Verfügung.

Individuelle Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache jederzeit gerne möglich. Wir nehmen uns die Zeit, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Verfügbar ab 2026-10-20T00:00:00Z