Kiel - Exerzierplatz - freiwerdende 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nahe Schrevenpark

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
3.322,15 €
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
3.322,15 €
24103 Kiel - Exerzierplatz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PBUA1EPX7T

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1911 in einer fünfgeschossigen Bauweise errichtet und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss sowie vollständige Unterkellerung. Die helle und repräsentative Putzfassade des Gebäudes ist mit verschiedenen Zierelementen gestaltet. Das Dach ist mit einer harten Eindeckung versehen. Die Fenster bestehen überwiegend aus Kunststoff und sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. An der Gebäuderückseite befinden sich Balkone in Ständerbauweise, während zum Knooper Weg hin französische Balkone vorhanden sind. Das Gebäude ist als Kulturdenkmal in die Denkmalliste der Landeshauptstadt Kiel eingetragen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Käufer hat bei Ankauf eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. auf den Provisionsbetrag, insgesamt also 3,57 % des Kaufpreises an uns zu entrichten. Der Makler ist auch für den Verkäufer entgeltlich tätig

Stichworte
Grundstücksfläche: 584,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 4, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
3.322,15 €
Hausgeld
535€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Käufer hat bei Ankauf eine Nachweis- bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohneinheit ist Bestandteil einer Wohnungseigentumsanlage, die insgesamt 14 Wohnungen umfasst und befindet sich in einer bevorzugten Lage zwischen dem Exerzierplatz und dem Schrevenpark, unweit des Humboldt-Gymnasiums. Die Fakultätsgebäude der Christian-Albrechts-Universität sind von dort aus schnell zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie das Zentrum der Landeshauptstadt mit diversen Cafés und Restaurants in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Insgesamt handelt es sich um eine beliebte und entsprechend gefragte Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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