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Projektentwickler gesucht: mögliches Penthouse-Projekt mit 6 Einheiten in beliebter Lage von Kiel



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Wohnfläche
ca. 355 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
1.687,32 €
Wohnfläche
ca. 355 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
1.687,32 €
24105 Kiel - Blücherplatz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RB3VFW6NJR

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Objektbeschreibung

In der Kieler Wrangelstraße bietet sich Projektentwicklern eine seltene Gelegenheit: Auf zwei Bestandsgebäuden können sechs Penthouse-Wohnungen mit ca. 355 Quadratmetern Wohnfläche entstehen. Die Baugenehmigungen nebst Statik und Brandschutz sind vollständig vorhanden. Alternativ sind zwei ausgebaute Einheiten sowie zwei Rohbau-Dachgeschosse nutzbar, deren Gesamtfläche mit 195 qm Sie nach Ihren Vorstellungen umgestalten können. Sämtliche Fördergelder stehen dem ausbauendem Eigentümer im Zuge der Erstellung des Wohnraums zu. Neben dem klassischen Projektverkauf wird auch ein Share-Deal angeboten. Zudem kann bei Bedarf ein Bauträger zur Verfügung gestellt werden. Diese Flexibilität macht das Vorhaben besonders interessant für maßgeschneiderte Entwicklungsprojekte.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf, Irrtümer sowie Änderungen der Angaben bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 355 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2160.56 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2029-02-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie die hervorragende Lage dieser Immobilie am Kieler Blücherplatz. Dieses charmante Anwesen befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt und bietet eine unvergleichliche Mischung aus Stadtnähe und Ruhe.

Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Stadtteile oder sogar in nahegelegene Städte gelangen können. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie ideal für Familien macht.

Genießen Sie die grünen Oasen in der Umgebung, wie den angrenzenden Schrevenpark, der zum Entspannen und Spazieren einlädt. Die Kieler Förde ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet wunderschöne Ausblicke sowie Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.

Dieser Standort vereint alles, was das Leben in Kiel so besonders macht: urbanes Flair, hervorragende Infrastruktur und eine idyllische Umgebung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser privilegierten Gemeinde zu werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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