Studierende aufgepasst, sanierte 1 - Zimmerwohnung 15min von der FH Kiel entfernt

Objektnr: 1072244 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Kiel, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die attraktive Vorstadtlage bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Singles und sozial orientierte Menschen anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert und 2023 tapeziert und gestrichen. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 4-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über ca. 30 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss ein Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Nicht umsonst erfreuen sich offene Grundrisse im zeitgemäßen Wohnen großer Beliebtheit, trägt er doch zu einem aufgelockerten und kommunikativen Wohngefühl bei. Komfortables Wohnen: Das verspricht die Ausstattung, die u.a. eine Küchenzeile sowie Vinylböden umfasst. Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet hier der Balkon. Für weitere Staufläche sorgt ein eigenes Abteil im Keller. Zudem ist ein Freistellplatz auf dem Parkdeck vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 152,15 €.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2012