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Individuelles Wohnen mit Balkon und Fördeblick



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
3.084,51 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
3.084,51 €
24106 Kiel - Wik
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z2BIL7X7UN

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Objektbeschreibung

In einem ansprechenden Mehrfamilienhaus, nur einen Steinwurf von der Kieler Förde und dem Nord-Ostsee-Kanal entfernt, befindet sich die angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über zwei Zimmer sowie einen großen Balkon und teilweisen Fördeblick sowie insgesamt ca. 71 m² Wohnfläche. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage per E-Mail das ausführliche Exposé mit weiteren Details und dem Grundriss zu. Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) - vielen Dank für Ihr Verständnis!

Sonstiges
Baujahr: 1914 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 75,43 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.084,51 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt) inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.43
Gültig bis
2036-07-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Durch das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, die sich im zweiten Obergeschoss befindet und sich mit einer Renovierung nach Ihren Wünschen gestalten lässt.
- Vom Flur aus gelangen Sie zunächst in die geräumige Küche, die Platz für eine kleine Essecke bietet und mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet ist
- Über einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie zu dem Duschbad und dem separaten WC sowie auf den großen, optimal zur Sonne ausgerichteten Balkon mit teilweisem Fördeblick
- Direkt erreichbar und auch mit teilweisem Fördeblick liegen das Schlaf- und das Wohnzimmer im hinteren Bereich der Wohnung
- Beide Räume sind mit einem ansprechenden Dielenboden ausgestattet
- Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum
- Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. € 256,- inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Potenzial der Wohnung begeistern.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Gegend (Kiel-Wik) in der Nähe der Kieler Förde in einem 1914 errichteten Haus mit insgesamt 14 Wohnungen. Die Kiellinie, die Forstbaumschule sowie der Nord-Ostsee-Kanal liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Zusätzlich finden Sie in der direkten Umgebung eine sehr gute Infrastruktur vor. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, die Strände in Schilksee, Strande und Schwedeneck sind genauso schnell erreicht wie die Kieler Innenstadt. Die Anbindung an die Schnellstraße und somit zu den Autobahnen liegt in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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