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Wohnung in Kiel



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
5.289,86 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
5.289,86 €
24146 Kiel - Elmschenhagen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZWIFQNAZ25

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Objektbeschreibung

Entspannte Ruhe im Grünen, alles was man braucht direkt um die Ecke, und doch im Nullkommanix mitten in der Großstadt - Alt-Elmschenhagen vereint perfekt die Vorteile des lebendigen dörflichen Lebens mit denen der Landeshauptstadt Kiel. In dieser gepflegten, ruhigen und dabei optimal angebundenen Wohnlage entstehen 7 komfortable Eigentumswohnungen mit moderner, hochwertiger und werterhaltender Ausstattung.

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
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Preis/m²
5.289,86 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
Die 7 großzügigen Eigentumswohnungen sind durchdacht geplant vom Neumünsteraner Architekturbüro Adam. Alle Wohnungen haben einen 10 m² großen, zum Süden gelegenen Balkon oder im Gartengeschoss eine Terrasse. Große Fenster lassen viel Licht und Luft in die Wohnungen. Alle Etagen sind über einen Aufzug verbunden. Die Beheizung erfolgt durch eine zentrale Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Jede Wohnung hat ein barrierearmes, komfortables und hochwertiges Bad. Die Bäder und Küchen können individuell gestaltet werden. Die Böden in den Wohnungen werden mit langlebigem Parkett oder ähnlichem Belag nach Auswahl belegt. Im Keller gibt es für jede Partei je einen Kellerraum. Hinter dem Haus finden sich die Stellplätze für PKW, welche separat erworben werden können. Auch Carports können nach Absprache gegen Aufpreis erstellt werden.

Lagebeschreibung

Die Alleen rund um die Maria-Magdalenen-Kirche und den wie ein Park angelegten Elmschenhagener Friedhof sind gesäumt von vielen liebevoll gepflegten kleinen Villen. Direkt daran schließt sich der verträumte Rand der Holsteinischen Schweiz mit Auen, Knicks, Wiesen und Feldern, dem malerischen Wellsee und dem großen Preetzer Klosterforst an. Unendlich viele Möglichkeiten zum Wandern, Laufen, für ausgedehnte Radtouren oder sogar zum Reiten.
Um die Ecke, am Bebelplatz, findet sich alles, was man für seine Besorgungen braucht: ein gut sortierter Rewe, Rossmann, zwei Apotheken, Ärzte, die Stadtteilbibliothek und die Volksbank, sowie Restaurants.
Vom nahen Elmschenhagener Bahnhof aus geht es in nur 5 Minuten in die Innenstadt. Und auch mit dem Auto sind es dorthin unter 10 Minuten von der Rüsterstraße aus. Das nenne ich eine ziemlich gute Lage im Grünen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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