Attraktive Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis

+++ AKTUELL VERMIETET +++ ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE +++ Praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz - solide Kapitalanlage in Kirchberg an der Jagst Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,6 m² Wohnfläche befindet sich in einem im Jahr 1980 erbauten Mehrfamilienhaus in Kirchberg an der Jagst. Die kompakte und zugleich funktionale Raumaufteilung macht die Wohnung besonders interessant für Singles oder Paare und sorgt für eine gute Vermietbarkeit. Ein besonderes Plus ist die eigene Terrasse, die den Wohnbereich um einen attraktiven privaten Außenbereich ergänzt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit ideal für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis und laufenden Mieteinnahmen suchen. Der Erwerber kann die bestehende Vermietung übernehmen und von Beginn an auf eine bereits etablierte Nutzung setzen. Attraktive Kapitalanlage mit Terrasse Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 44,6 m² wird effizient genutzt und bietet alles, was für komfortables Wohnen auf kompakter Fläche erforderlich ist. * Wohnbereich: Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation. Der direkte Zugang zur Terrasse schafft zusätzlichen Wohnkomfort und erweitert den Wohnraum in den Außenbereich. * Terrasse: Die private Terrasse bietet einen schönen Platz zum Entspannen und macht die Wohnung insbesondere für Mieter attraktiv, die Wert auf einen eigenen Außenbereich legen. * Schlafzimmer: Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank und schafft einen angenehmen privaten Rückzugsbereich. * Küche: Die Küche ist funktional in den Wohnungsgrundriss integriert und ermöglicht eine praktische Nutzung des vorhandenen Wohnraums. Die Einbauküche inkl. elektronischer Geräte ist im Kaufpreis enthalten. * Badezimmer: Das Badezimmer ergänzt die Wohnung zweckmäßig und bietet die für den täglichen Bedarf erforderliche Ausstattung. * Abstellraum: Der separate Abstellraum ist ideal zur Unterbringung von Vorräten & Haushaltsgegenständen. Interessant für Kapitalanleger Die Wohnung bietet eine interessante Möglichkeit, in eine kompakte und gut vermietbare Eigentumswohnung mit bestehendem Mietverhältnis zu investieren. Gerade die Kombination aus überschaubarer Wohnfläche, Terrasse und eigenem Tiefgaragenstellplatz schafft attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Für Kapitalanleger bietet sich damit die Möglichkeit, eine bereits vermietete Wohnung mit laufenden Mieteinnahmen zu erwerben, ohne zunächst einen neuen Mieter suchen zu müssen. Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die Wert auf eine solide Wohnimmobilie, eine etablierte Vermietung und einen zusätzlichen Außen- sowie Stellplatzvorteil legen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg