Modernes Wohnen im Herzen Kirchhains - Traumwohnung mit Balkon & Stellplatz

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
297.000 €
Preis/m²
3.126,32 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
297.000 €
Preis/m²
3.126,32 €
35274 Kirchhain - Kirchhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267CEFSZG6G4

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Kirchhain erwartet Sie diese helle und gemütliche Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95?m² - ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Komfort und Lebensqualität verbinden möchten. Der im Massivbau von 1968 errichtete Wohnblock wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und präsentiert sich heute mit einer zeitgemäßen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die gut geschnittene Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit einer modernen Dusche und eine großzügige Küche mit Essbereich und einen direkten Blick in das Wohnzimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und wird zum Lieblingsort für einen morgendlichen Kaffee oder einen gemütlichen Abend. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer Abstell,- sowie ein Kellerraum zur Verfügung, die Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit nicht nur ein attraktives, gemütliches Zuhause, sondern auch eine sichere Investitionsmöglichkeit dar. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das vielfältige Freizeitangebot sind bequem zu Fuß erreichbar. Fazit: Mit ihrer modernen Sanierung, der durchdachten Raumgestaltung und der begehrten Lage vereint diese Etagenwohnung in Kirchhain Komfort, Stil und Investitionssicherheit - ein wahres Juwel für alle, die ein schönes, zukunftssicheres Zuhause suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche. Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet. Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
297.000,00 €
Preis/m²
3.126,32 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,213 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Als Kapitalanlage geeignet

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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