3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verspricht ein behagliches und stilvolles Wohngefühl inmitten einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Kirchham. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 105,74 m² erstreckt sich das Zuhause auf einer Etage und bietet ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch offene Lebensbereiche vereint. Ein besonderes Highlight sind die einladende Terrasse und der eigene Gartenanteil, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Das helle Badezimmer mit Fenster bietet sowohl eine Dusche als auch eine Wanne - ein Ort, an dem man wunderbar in der Badewanne liegen und den Alltag hinter sich lassen kann. Das Tageslicht im Badezimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre und optimale Belüftung.

Sonstiges
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Energieeffizienzklasse: C Energieverbrauchskennwert: 87 kWh/(m²*a) Heizung Anlagentechnik erneuert 2024 Baujahr Gebäude 2000 Gasheizung Gas Zentralheizung Haftung: Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. GwG - Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser Service: Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen