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KLEIN UND GEMÜTLICH: MÖBILIERTES APARTMENT MIT SCHWIMMBADNUTZUNG IN KIRCHHAM - NÄHE BAD FÜSSING!



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Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
57.000 €
Preis/m²
2.478,26 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
57.000 €
Preis/m²
2.478,26 €
94148 Kirchham - Kirchham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XRNAPS589A

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Ferienwohnung in Kirchham - einem charmanten Apartment, das vielleicht genau das ist, wonach Sie suchen! Diese einladende Wohnung steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis in idyllischer Umgebung. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die Möglichkeit zur Nutzung des gemeinschaftlichen Schwimmbads - genießen Sie entspannte Stunden am Wasser und profitieren Sie von dieser attraktiven Freizeitoption. Außerdem steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, der für zusätzlichen Komfort und Flexibilität sorgt. Hier finden Sie alle Details im Überblick: -Baujahr Gebäude: 1982 -Baujahr-Heizung: 2009 (2x) & 2017 (1x) -Gas-Zentralheizung - Appartement Nr.: 60 - Wohnfläche: ca. 23 m² - Hausgeld: 142,00 € (Wirtschaftsplan 2025 - Wirtschaftsplan 2026 liegt noch nicht vor) Aufteilung: - Wohnen/Essen/Schlafen, Badezimmer Weitere Infos: - wird möbliert verkauft - im Kaufpreis bereits enthalten (es ist ein anderer Teppich, ein hochwertiger Ledersessel in der Wohnung - diese Dinge sind auf den Fotos nicht ersichtlich) - Schwimmbadnutzung möglich (Miteigentum) - falls das Schwimmbad genutzt wird, fallen monatliche Kosten an (Stand 2023: ca. 67€ mtl.) - Stellplatz im Freien (keine Stellplatz Nr. vorhanden) Ein bemaßter Grundriss liegt leider nicht vor!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
57.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.478,26 €
Hausgeld
142€
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
217.7
Gültig bis
2030-01-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das charmante Apartment befindet sich in Kirchham, einer idyllischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau. Diese ruhige Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und städtischer Anbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die ideal für Naturliebhaber ist, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die nahegelegene Stadt Bad Füssing, berühmt für ihre Thermen und Wellnessangebote, ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Dieses Apartment bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ansprechende Lage. Ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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