* Urbanes junges Wohnen *

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
3.214,29 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
3.214,29 €
74366 Kirchheim am Neckar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S8Z8PKQ7EQ

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Objektbeschreibung

..verspricht diese schicke, komfortabel ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung in idyllisch ruhiger Ortslage von Kirchheim am Neckar direkt am Mühlbach gelegen. Sie wird modernsten Wohnansprüchen gerecht und ist sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet. Das Haus wurde im Jahr 2020 vollumfänglich kernsaniert, um- und angebaut sowie baulich, energetisch und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Sprich hier ist alles neu, außer ein paar Mauern. Die Wohnung wird über eine Außentreppe mit eigener Wohnungseingangstüre erschlossen. Die Schlafräume wie auch die Küche und das Bad sind in hellen Farben gehalten und wirken so jung, modern und stylisch. Werfen Sie einen Blick auf diese attraktive Wohnung! Es lohnt sich! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 99,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Fußbodenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1950 * Massivbauweise * Dach incl. Dachstuhl neu und gedämmt (200mm Mineralweolle plus 60mm Steico Faserplatten, WLG 0,32) * Außendämmung 150er Vollwärmeschutz * Estrich, alle Versorgungsleitungen neu (Elektro und Wasser) * Gas-Etagenheizung * Außenstellplatz

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
3.214,29 €
Hausgeld
130€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
* Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
* dreifachverglaste Fenster (Kunststoff) mit Rollläden
* Wände in Feinputz
* weiße Innentüren
* Vinylböden in allen Wohn- und Schlafräumen
* Hauswirtschaftsraum mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss
* Wohnküche mit hellen Einbaumöbeln


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 4-Familienhauses in idyllisch ruhiger Ortslage von Kirchheim am Neckar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof und am Mühlbach entlang der Neckar sind nur ein paar Geh-Minuten entfernt. Kirchheim verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Kitas, Kindergärten, Schule und ein reges Vereinsleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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