Schöne Gartenwohnung in Kirchheim bei München

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
284.000 €
Preis/m²
5.916,67 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
284.000 €
Preis/m²
5.916,67 €
85551 Kirchheim bei München - Kirchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E8SK2ZHWFJ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Schützen sie Ihr Geld vor der Inflation. Eine lukrative Gelegenheit für jeden Kapitalanleger!

Objekt

Diese außergewöhnliche, 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit herausragender Energieeffizienz und erfüllt höchste Ansprüche und Funktionalität. Die Wohnung erfüllt die Bedürfnisse konservativer Kapitalanlegern, die ihr Geld langfristig inflationsgeschützt investieren wollen. Ein echtes Highlight ist der Garten, der als Sondernutzungsfläche direkt zur Wohnung gehört. Eine Einladung zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Grillabenden mit Freunden. Die Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, die Ihnen im beiliegenden Grundriss im Detail präsentiert wird. Das ganze wird noch ergänzt durch eine Einbauküche, welche speziell für diesen Wohnraum konzipiert wurde. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Ein großzügiges Kellerabteil rundet das Platzangebot ab. Wohnkomfort & harmonische Nachbarschaft. Die gepflegte Wohnanlage wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt - ein Garant für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Sofern die Immobilie nach Kenntnis der hier genannten Kurzbeschreibung für Sie passend erscheint, bieten wir Ihnen gerne weitere Informationen an. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Kaufmöglichkeit vereinbart werden kann. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 20 Millionen Bank Kunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten jederzeit zur Verfügung. Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,86 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis fällig. Der Makler kann auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig werden. Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln. Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt Deutsche Bank Immobilien GmbH daher nicht. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Oliver Collin Selbstständiger Immobilienberater Immanuel-Kant-Straße 17b 83714 Miesbach E-Mail: [email protected] Telefon: 08025 9935120 Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
284.000,00 €
Preis/m²
5.916,67 €
Hausgeld
345€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
2,86 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
2034-06-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Angaben zur Lage erhalten sie in unserem detaillierten Lageexposé, welches sie mit ihrer Anfrage und Bestätigung übersendet bekommen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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