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** Moderne Galerie-Wohnung mit toller Dachterrasse in S-Bahn-Nähe **



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
620.000 €
Preis/m²
6.739,13 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
620.000 €
Preis/m²
6.739,13 €
85551 Kirchheim bei München - Kirchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VIDVZ1R88B

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Objektbeschreibung

Diese helle, auf 3 Ebenen angelegte Galerie-/Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse lässt kaum noch Wünsche offen.

Sonstiges
Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten. Gern bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose und unverbindliche, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.739,13 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3% plus 19% MwSt vom beurkunde-ten Kaufpreis von beiden Parteien.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.4
Gültig bis
2034-04-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Große Wohnküche mit weißer Hochglanz-Einbauküche - alle technischen Geräte sind vorhanden - Boden hellgrau gefliest. Das Badezimmer mit Wanne ist mit weiß-/hellgrauen
Fliesen wandhoch komplett gefliest - Fußbodenheizung. Der Boden im Wohnzimmer ist aus Echtholz-Parkett, der Galerieboden ist mit Granitfliesen belegt. Das Schlafzimmer verfügt über einen sehr großen Einbau-Spiegelschrank. Der TG-Stellplatz ist ein abgeschlossener Einzelstellplatz (keine Duplex-Garage!).

Kaufpreis Wohnung € 620.000,00 inkl. TG-Stellplatz € 25.000,00 inkl. EBK € 5.000,00
Gesamtkaufpreis € 620.000,00

Selbstverständlich ist der Eigentümer zu einem einvernehmlichen Gespräch zur Findung des endgültigen und für beide Parteien akzeptablen Kaufpreis bereit.
Es besteht auch die Möglichkeit, eines teilweisen Immobilientausches gegen 1 1/2 Zimmer im Raum Ottobrunn, Höhenekirchen, Putzbrunn usw. als Anzahlung für die gesamte Kaufabwicklung..

Lagebeschreibung

Absolut ruhige Wohnlage im Grünen Herzen von Kirchheim. Im nahen Umfeld befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke,
verschiedene gastronomische Betriebe uvm. Gute Anbindung über die A 99 an die Autobahnen Salzburg, Nürnberg, Passau, Garmisch. Das gesamte Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielen sportlichen Aktivitäten ein - Badeseen, Fußballplatz, Kletterhalle, Beachvolleyplatz, Wasserskipark etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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