HEIMAT 8 Willkommen auf zwei Ebenen! Wohnung 2 - Die FLEXIBLE

Wohnung 2 - Die FLEXIBLE

Maisonette-Feeling mit Garten & Souterrain - Ihr neues Zuhause in Heimstetten!

Diese moderne 2-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet cleveres Wohnen auf zwei Ebenen mit eigenem Garten und einer separaten Garage. Perfekt für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Flexibilität legen.

Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsplatz! Diese attraktive Neubauwohnung bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnkonzept mit zusätzlichem Raum für Ihre individuellen Ideen.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küchengestaltung bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil - ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden mit Freunden.

Über die interne Verbindung gelangen Sie in den großzügigen Souterrainraum mit ca. 22 m² Nutzfläche. Ob Homeoffice, Hobbybereich, Fitnessraum oder Gästezimmer - hier schaffen Sie sich genau den Freiraum, den Ihr Leben braucht.

Ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie die hochwertige Neubauausstattung runden das Angebot perfekt ab.

Highlights auf einen Blick

* Moderne 2-Zimmer-Maisonettewohnung
* ca. 48,48m² Wohnfläche
* Eigener Gartenanteil mit ca. 92m² mit Terrasse
* Großzügiger Souterrainraum mit ca. 22 m² Nutzfläche
* Helles Wohn- und Esszimmer
* Hochwertige Neubauausstattung
* Einzelgarage (zzgl. € 28.000 zum genannten Kaufpreis)

Kaufpreis Wohnung € 480.018
zzgl. Kaufpreis Einzelgarage € 28.000
Gesamtkaufpreis € 508.018

Ausstattung (Auszug aus der Baubeschreibung)

Hochwertige Fliesen- und Parkettböden in verschiedenen Designvarianten zur Auswahl
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Großzügige Fensterflächen
Rollläden an den Fenstern
Moderne Kunststofffenster
Terrassen mit zugeordneten Gartenflächen bei den Erdgeschosswohnungen
Balkone bei den Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss
Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gebäude nach den derzeitigen Planungen im KfW-55-Standard
Bereits bewilligte KfW-Darlehen in Höhe von 100.000 € pro Wohnung können nach Maßgabe der jeweiligen Förderbedingungen übernommen werden
Frischwasserstationen zur Warmwasserbereitung
Waschmaschinenanschlüsse je nach Wohnung innerhalb der Einheit oder im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum

Die Außenanlagen umfassen einen Kinderspielplatz sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Je nach Einheit handelt es sich um eine Einzelgarage, einen Carport oder einen Außenstellplatz.

Die Wohnungen werden ohne Einbauküche angeboten. Individuelle Küchenlösungen können über den Bauträger gesondert angefragt werden.

Die dargestellten Visualisierungen und Illustrationen dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Maßgeblich für den Leistungsumfang sind ausschließlich die Baubeschreibung, die Vertragsunterlagen sowie die genehmigten Planunterlagen. Änderungen bleiben vorbehalten.