Heimstetten - freie 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in Siedlungslage

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Heimstetten vereint komfortables Wohnen mit einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Auf rund 65 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern. Die großzügige, an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein ein. Ergänzt wird sie durch eine zweite, kleinere Terrasse am Schlafzimmer, die einen ruhigen Rückzugsort bietet. Vom Wohnzimmer aus führt eine innenliegende Treppe in das Untergeschoss. Dort befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Homeoffice, Fitnessraum, Gästebereich oder für Hobbys und zusätzlichen Stauraum. Diese direkte Verbindung schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung erheblich. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnqualität. Heimstetten zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt München aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in kurzer Entfernung. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität.

Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank! Sperr & Zellner Immobilien GmbH Büro Dorfen: Büro Neufinsing: Haager Str. 16 Münchner Str. 4 84405 Dorfen 85464 Neufinsing Tel. 0 80 81 / 9 55 88 0 Tel. 0 81 21 / 99 555 0 Fax 0 80 81 / 9 55 88 44 Fax 0 81 21 / 99 555 25 E-Mail: [email protected] www.sperr-zellner.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2