Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage - Kirchheim/Heimstetten

Zum Verkauf steht diese charmante, wunderbar helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhauswohnanlage aus dem Jahr 2003. Die Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage, nahe dem Sportpark in Heimstetten und ist ab sofort bezugsfrei.

Der durchdachte Grundriss überzeugt auf den ersten Blick: Alle Räume sind bequem und direkt von der zentralen Diele aus erreichbar – es gibt keine Durchgangszimmer, was für ein Maximum an Privatsphäre und Flexibilität sorgt. Das Herzstück der rund 71 m² großen Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf den ca. 6,2 m² großen, überdachten Westbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche mit Fenster ist bereits mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum bietet.

Die beiden weiteren Räume, die ebenfalls von der Diele abzweigen, lassen sich als gemütliches Schlafzimmer, einladendes Kinderzimmer oder ruhiges Home-Office nutzen.

Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches, separates Gäste-WC direkt neben dem Eingangsbereich rundet das durchdachte Raumangebot perfekt ab.

Ein eigener Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Siglinde Feicht
Selbstständige Immobilienberaterin
Hausen 33 85551 Kirchheim b. München
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Telefon: 0176 32885302

Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/
Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026, modernisiert