Ötlingen. Attraktive, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in begehrter Stadtnähe

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
472.000 €
Preis/m²
5.425,29 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
472.000 €
Preis/m²
5.425,29 €
73230 Kirchheim unter Teck - Kirchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265IJ7EZGE4V

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, großzügigen Grundriss und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Das im Jahr 2017 errichtete Neubauobjekt verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer stadtnahen Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Platz zum Leben, Kochen und Zusammensein. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes Licht und unterstreichen das moderne Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den eigenen Gartenanteil - ein schöner Rückzugsort zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Sonstiges
Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer und Käufer, in gleicher Höhe fällig. Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr bzw. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten; Adressen von Objekten mitteilen und Exposés versenden, sofern wir Ihre vollständige Anschrift und erreichbarer Handynummer vorliegen haben. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Petersen Immobilien Bahnhofstr.4 73023 Weilheim/Teck Mobil: 0160 74 35 430 Telef.: 07023/2094825

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
472.000,00 €
Preis/m²
5.425,29 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,570 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
32
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Einbauküche, mit neuen Einbauten (Miele Geräte)
- Elektrische Rollläden
- Dusche mit Vollglastüre
- Gäste WC
- Terrasse mit Schiebetür einschl. Insektenschutzgitter
- Parkettböden in der ganzen Wohnung, Fliesen im Küchen- und Badbereich
- Keller
- Abstellfläche für Fahrräder
- Waschmaschinenraum
- Solaranlage für die Brauchwassererzeugung
- Aufzug
- Stellplatz
- Plus ein Stellplatz angemietet

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentrale Lage in Kirchheim-Ötlingen.

NICHT an der Stuttgarterstrasse

In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarte,
Schulen und Bushaltestellen.
Zum S-Bahnanschluss ca 8 Minuten.
Sie erreichen die historische Altstadt von Kirchheim Teck mit ihrer Fußgängerzone und dem gemütlichen Straßencafés fußläufig in wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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