RESERVIERT Gepflegte 3 Zimmer Wohnung im Ötlingen Dornwald inkl. eines TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
297.500 €
Preis/m²
3.628,05 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
297.500 €
Preis/m²
3.628,05 €
73230 Kirchheim unter Teck - Ötlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266Q9CU641T7

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Objektbeschreibung

Im idyllischen Stadtteil Ötlingen, eingebettet in die ruhige Natur des Dornwalds, befindet sich diese hervorragend gepflegte Wohnung. Sie eröffnet Ihnen die ausgezeichnete Möglichkeit, in einer der friedlichsten Gegenden zu wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der nahen Stadt zu genießen. Die entspannte Atmosphäre harmoniert perfekt mit Ihrem Lebensstil und bietet sämtliche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung selbst besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die hohen Wohnkomfort gewährleistet. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, der sowohl zur Entspannung als auch für gesellige Zusammenkünfte einlädt.

Ein Ort, an den Sie sich sofort verlieben und in den Sie direkt einziehen können!

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
297.500,00 €
Preis/m²
3.628,05 €
Hausgeld
408€
Provision
Der Käufer und der Verkäufer zahlen jeweils eine Provision in Höhe von 2,0% zzgl. MwSt.(2,38%) vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist am Tage der Kaufvertragsunterzeichnung verdient und gegen Rechnungsstellung zur Zahlung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2028-10-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung begeistert mit einem eleganten Parkettboden, der im Wohnzimmer und Schlafzimmer ein energisches und einladendes Flair zaubert. Für maximalen Komfort sorgt ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen bequemen Zugang zum Gebäude ermöglicht und es Ihnen erlaubt, bei jedem Wetter entspannt nach Hause zu kommen. Ein geräumiger Kellerraum ergänzt dieses Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen Ihnen gleich zwei weitläufige Dachböden zur Verfügung, die nicht nur Platz für die Aufbewahrung bieten, sondern auch kreative Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist, lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannende Stunden im Freien zu verbringen.

Lagebeschreibung

In der ruhigen Umgebung von Kirchheim, speziell im malerischen Ortsteil Ötlingen, finden Sie einen idealen Rückzugsort, der dennoch nah genug an allem Notwendigen ist. Die Lage am Ortsrand verspricht nicht nur eine friedliche Atmosphäre, sondern bietet auch Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Der öffentliche Verkehr ist hervorragend angebunden, sodass Pendler und Freizeitfahrer bequem die Stadt oder die umliegenden Gebiete erreichen können. In der Nähe befinden sich auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, die Ihnen das Einkaufen erleichtern.Für Familien stellt die Nähe zu Kindergärten und Schulen einen unschätzbaren Vorteil dar, da sie eine hervorragende Bildung für die Jüngsten garantieren. In dieser angenehmen Nachbarschaft genießen Sie zudem die Vorzüge von Grünflächen und Parks, die sich perfekt für entspannte Nachmittage im Freien eignen oder für gemeinsame Aktivitäten mit Freunden und Familie. Ein harmonisches Leben in einer lebendigen, aber ruhigen Umgebung erwartet Sie hier.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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