HVV Immobilien: Kapitalanlage Drewes Hoff - Exklusives Wohnen in Kirchlinteln - Neubau KfW 40 mit Förderung!

Wohnfläche
ca. 93 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
349.000 €

Preis/m²
3.752,69 €

Wohnfläche
ca. 93 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
349.000 €

Preis/m²
3.752,69 €

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27308 Kirchlinteln - Kirchlinteln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24H4REPSTW4W

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Objektbeschreibung

k.A.

Die Wohnung
Neubau Erstbezug Effizienzhaus 40 (EE) Standard Erdgeschoss / 1. Obergeschoss/Dachgeschoss Fertigstellung geplant 2026 offene Küche Fliesenböden Fahrstuhl Tiefgarage Balkon / Terrasse

Weitere Informationen
Das Haus wird als Effizienzhaus 40 Plus Standard gebaut. KFW-Förderung 261 oder 461 mit Tilgungszuschuss von 37.500,00 Euro und Zins ab 1,14%. Das Planungs- und Genehmigungsverfahren für dieses Neubauprojekt ist abgeschlossen. Fertigstellung ist geplant im Jahr 2025. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigstellung bzw. Übergabe an den Käufer.

Sonstiges
Alle von uns angebotenen Objekte bieten wir im Exklusiv-Auftrag an. Das bedeutet absolute Sicherheit für Sie als Käufer, denn Sie können sicher sein, dass kein anderer Vermittler dieses Objekt anbietet. Nur so ist sichergestellt, dass Sie als Käufer alle Informationen und eine kompetente Beratung erhalten!

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 93 m²

Baujahr

2025

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

349.000,00 €

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Preis/m²

3.752,69 €

Preishinweis

KFW-Förderprogramme möglich, bis zu 35.000,00 Euro geschenkt!

Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis 25.000,00 Euro.

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

LOW_ENERGY_40

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug

Luft-Wasser-Wärmepumpe
11 Wohnungen zwischen 86 und 111 Quadratmetern mit zwei und drei Luft-Wasser-Wärmepumpe
11 Wohnungen zwischen 86 und 111 Quadratmetern mit zwei und drei Zimmerwohnungen
Fußbodenheizung
Jede Wohnung verfügt über eine dezentrale Wohnungsstation für die Fußbodenheizung
Aufzug bis in den Keller / Tiefgarage
Tiefgarage
Alle Fenster erhalten elektrische Rollläden
Bodengleiche Dusche
Be- und Entlüftungsanlage
Fotovoltaikanlage für Gemeinschaftsstrom
Gemeinschaftsraum
Abstellräume im Keller
Außenstellplätze
Kostenlose Erstvermietung für Kapitalanleger
Staatliche Förderung über 35.000,00 € möglich
Staatliche Zinsvergünstigung möglich
Zahlung des Kaufpreises erst nach Fertigstellung

Weitere Ausstattungsdetails sowie Grundrisse der weiteren Wohnungen erhalten Sie mit unserer ausführlichen Baubeschreibung und dem Farbprospekt.

Lagebeschreibung

Das exklusive Mehrfamilienhaus liegt zentral im schönen Ort Kirchlinteln im Landkreis Verden/Aller. Diese Wohnanlage entsteht auf der ehemaligen Hofstelle Drewes. Von hier aus können Sie die schöne Natur, die zu Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt, genießen.
Der Standort lässt Sie in wenigen Minuten fußläufig dieses erreichen: Zwei Hausarztpraxen, Apotheke, zwei Zahnarztpraxen, Heilpraktikerpraxen, Massagepraxen, Edeka Supermarkt, Penny Markt, Kirche, Bushaltestelle nach Verden, Bahnhalt ab 2026, Zwei Frisörgeschäfte, Sparkasse, Volksbank, Postfiliale, Rathaus, Schuhgeschäft, Fußpflege, Tankstelle und Fahrradgeschäft, Veranstaltungszentrum Lintner Krug, Griechisches Restaurant, Schule, Turnhalle, Kindergarten, Waldgebiet Lindhoop
Den Autobahnanschluss A27 erreicht man in wenigen Autominuten

Kirchlinteln liegt in unmittelbarer Nachbarschaft der Reiterstadt Verden, diese ist mit dem Auto oder Bus in 10 Minuten erreichbar. Die Stadt Bremen ist über die A 27 in 35 Minuten erreichbar.
Von dem Verdener Bahnhof hat man Anschluss an den Regional- und Fernverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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