Kapitalanlage mit 5,2 % Rendite- Pflegeappartement in Kirchlinteln

Zum Verkauf steht ein attraktives Pflegeappartement in einer gepflegten Pflegeeinrichtung in 27308 Kirchlinteln. Die im Jahr 2002 errichtete Immobilie bietet Kapitalanlegern eine sichere und planbare Investitionsmöglichkeit mit einer attraktiven Rendite von ca. 5,2 %.

Das Pflegeappartement verfügt über eine Bewohnerfläche von 21,56 m² sowie einen Anteil an der Gemeinschaftsfläche von 31,02 m², wodurch sich eine Gesamtfläche von 52,58 m² ergibt. Das Objekt ist fest an einen erfahrenen Betreiber verpachtet und bietet durch den bestehenden Pachtvertrag eine besonders hohe Planungssicherheit. Der Eigentümer erhält eine monatliche feste Pachtzahlung in Höhe von 611,97 € - unabhängig davon, ob das Appartement belegt ist oder zwischenzeitlich leer steht.

Ein weiterer besonderer Vorteil ist das bestehende bevorzugte Belegungsrecht für den Eigentümer. Sollte zukünftig eigener Pflegebedarf entstehen und der Wunsch bestehen, selbst in der Einrichtung zu wohnen, besteht die Möglichkeit, bevorzugt das eigene Appartement zu nutzen. Sollte dieses zum gewünschten Zeitpunkt nicht verfügbar sein, kann eine andere frei werdende Wohnung innerhalb der Einrichtung in Anspruch genommen werden. Damit verbindet diese Kapitalanlage eine attraktive finanzielle Investition mit einer wertvollen persönlichen Absicherung für die Zukunft.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-14T00:00:00.000Z