Pflegeappartement als Kapitalanlage in der Seniorenresidenz "Haus Eichenhof" in Kirchlinteln

Zum Verkauf steht ein attraktives Pflegeappartement als langfristige ausgerichtete Kapitalanlage in der gepflegten Seniorenresidenz "Haus Eichenhof", Baujahr 2002. Die Anlage befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Umgebung und bietet ein angenehmes, wohnliches Umfeld für Senioren mit hohem Qualitätsanspruch.

Das Appartement überzeugt durch eine verlässliche Miteinnahme: Der Betreiber garantiert eine monatliche Miete von 604,99 € - auch bei eventuellem Leerstand. Daraus ergibt sich eine jährliche Mieteinnahme von 7.259,88 €, was einer stabilen Rendite von 5 % entspricht. Damit bietet die Immobilie eine besonders planbare und risikoarme Einnahmesituation.

Die Gesamtfläche des Pflegeappartements beträgt 51,98 m². Diese setzt sich zusammen aus einer Bewohnerfläche von 20,96 m² und einer Gemeinschaftsfläche von 31,02 m².

Die Bewohner profitieren von einem erfahrenden Betreiber, der für eine professionelle Betreuung sorgt. Die gepflegte Außenanlage sowie die ruhige Lage tragen zusätzlich zu einer hohen Aufenthaltsqualität bei.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie: Sie dient in erster Linie als Kapitalanlage, beinhaltet jedoch ein bevorzugtes Belegungsrecht für den Erwerber. Sobald das Pflegeappartement frei wird, kann es vorrangig selbst genutzt werden. Sollte dies nicht frei sein, wird alternativ ein vergleichbares frei werdendes Pflegeappartement zur Verfügung gestellt.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die eine stabile, langfristige und gut kalkulierbare Investition im wachsenden Segment der Pflegeimmobilie suchen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-23T00:00:00.000Z